短视频代运营公司：短视频或成为房产销售新据点？

受疫情影响，每个人都呆在家里，线下房地产销售进入寒冬。在各种直播平台出现后，房地产力量开始迅速聚集在短视频营销领域。

南昌莫非文化传媒有限公司（简称：莫非传媒）是一家专注于互联网广告及网络营销领域的公司，是国内的一站式全网营销推广创新型服务平台。主营：蓝V认证，抖音，快手短视频代运营，抖音，快手开/户推广，企业新闻推广，品牌危机处理，搜索引擎营销，关键词优化，网站建设，SEO网站优化，SEM竞价优化，小程序制作，网络推广，网络营销，视频营销，微信朋友圈广告投放，百度竞价位包年推广，VI设计，LOGO设计，口碑优化，品牌形象设计，获客推广，网站定制，APP开发，软件制作，网络公关，网站推广，海外推广，线下媒体广告投放，线下广告牌投放，机场巴士广告等等业务！在江西更多人选择南昌莫非传媒！

“获得客户的传统模式非常困难，成本也很高。相比之下，网上客户的咨询水平远远高于线下会展业。房产短视频营销要有正确的咨询和服务逻辑，运用丰富的专业知识帮助客户解决实际需求。”

不同主体的目的和运作方式是不同的。

据了解，虽然房地产公司、房地产代理商和房产营销工作员都在争相进入短视频营销领域，但不同主体的运作方式和目的仍然大相径庭。

房地产公司和分支机构的视频短片常常更加侧重于品牌形象的宣传，短视频营销内容从来不涉及房地产知识的普及和销售，而是用一些舞蹈视频来吸引粉丝。

在这个短视频平台上，活跃的账户越来越多，有房地产中介公司，也会有房产营销工作员，尤其是个人。他们中的大多数都致力于为房地产销售建立“互联网红”和基于知识的个人知识产权。从内容上看，它仍然是基于房地产知识的推广和普及。进一步细分可以分为房地产知识普及、房地产产品评价、家庭户型解读和家庭装修定制等。类似于通过微信公众号引流的方式对房地产产品销售。

然而，房地产机构并不完全专注于营销。两个拥有超过10万粉丝的机构相关人士表示，公司开设视频短片账户主要是为了品牌推广和房地产知识普及，目的是“先输出知识，让公众更好地了解房地产行业和房地产产品”，并没有将它们纳入短视频营销渠道，但并不否认“在平台上积累了一定流量后，才会提升转化率”。

良莠不齐，房产短视频营销需要积极探索。

值得注意的是，尽管这些账号在推广房地产概念方面发挥了积极作用，但由于门槛较低，也很少有代理商冒充专业人士、贬低同行、兜售自己的产品，甚至误导消费者的情况。

一方面，受时间的限制，许多内容被定位为“引人注目”。例如，标题的使用，如"显示你的房地产例行不踩坑"，"如何购买最便宜的房子"；“明明是XXX，为什么要住户买单”等等来榨干消费者的钱。表面上是专业的，但实际上不一定是专业的。也会有一些贬低同龄人、误导消费者和诱使消费者“辞旧迎新”的案例。

据了解，对于消费者来说，有两种方式来保证短视频账户和短视频平台推荐的产品：

一是通过增加微信或打电话，进一步咨询房地产产品和沟通保障方案，并在双方同意的情况下，为线下交易提供便利。

第二，通过视频下方的“链接”，直接跳转到具有房地产销售资质的房地产销售平台的购买页面。

南昌莫非传媒认为：“目前，一些短视频营销号声称是从第三方的角度宣传房地产，但其内容不符合规定。一位房地产业内人士警告称：“它们是以不公平竞争的形式进行营销的，比如情感视频输出，这很容易引导客户的意见或向客户推荐不合适的产品。”如果不认真对待，短视频营销也可能成为误导在线销售的“严重灾区”。"